房地产拐点、拐点、拐点真要来了, 2025年该买房了?

对于房地产消费刺激大招一波接着一波，《提振消费专项行动方案》直接把购房纳入大宗消费范畴，是一次定性决策的转变，预计后续将可出台更多的大招。

目前外部机构唱多我国房地产行业，2025年楼市拐点已凸显，并且预测2025年或是买房的最佳时间，综合当下的政策力度这样的可能性较大。

首先，各项购房的成本门槛已不断下降

从首付比例降低、利率降低、贷款年限以及公积金贷款额度扩额、利率低至2点多了，部分地方还出现各类购房补贴、以旧换新政策，买房的成本门槛已让购房人获得了实实在在的好处。

其次，收储在加快去化存量

自《提振消费专项行动方案》出台后，各地对于存量房收储行动已在加快，去库存在加速，存量少了，新增又没有快速跟进，自然止跌回稳并上扬真的会到来。

第三，新买房人在不断创造

当下除了刚需和改善型成为买房的潜在消费者外，2025年在加快释放与创造新的买房人，即“旧城改造”的提速，各地加快投入旧城改造的进度，特别是一线城市及经济发达城市的旧城改造的力度已是非常大了，这批旧城改成拆出来的人往哪去？必然要重新买新房！这个新购房的体量是非常之大，对于新房的需求量也必然非常大。

所以，综合看，2025年，定调购房为消费后，必然大招频出，买房门槛降低、存量房库存在减少、新购房及潜在购房人在不断增加，这样的整体趋势看，大概率带来的房价止跌回稳以及上扬。

那在这样的趋势抬头前，提前进场买房是不是一个不错的机会，对于刚需者或改善型的购房人，也需要看到这样的趋势发展，抓住合适的机会下手。